Vooruitlopend op een definitieve en volledige tekst t.b.v. huurders van Hericon vastgoed B.V. (ook bekend als Urban Interest) blijkt nu juni 2020 dat huurder(s) Vrederustlaan e.o. en wellicht ook elders te maken hebben met behalve een huur ook een puntenverhoging.

Deze lijkt niet relevant echter voor huurverhogingen in de toekomst is deze wel relevant. Kort samengevat de huurpunten kunnen in een lopend huurcontract niet zomaar worden aangepast.

Op basis van uitspraak huurcommissie welke altijd enkel en alleen huidige tellingen toepast is destijds hoger beroep aangetekend bij de daartoe bevoegde rechter en is vanuit comparitie overeengekomen dat Hericon c.s. in deze onrechtmatig de puntentelling had verhoogd.

Deze is dan ook teruggedraaid en men heeft de huurprijs gecorrigeerd.

Hoe dan ook: wordt vervolgd !!

Inmiddels is er bewijs in handen dat Hericon huurverhogingen voorstelt welke gebaseerd zijn op percentage in plaats van huurpunten. Het moment van aanvang huur, huurcontract en puntentelling bij aanvang huur zijn bepalend. Helaas is het zo dat dit hierdoor voor iedereen individueel anders kan uitpakken. Heeft u vragen schroom niet stuur een bericht via de contactpagina en wij bekijken uw persoonlijke situatie gratis en vrijblijvend.

Update: Nog meer tastbaar bewijs ditmaal over van t Hof - Rijnland gevestigd in o.a. Zoetermeer. Deze maken het nog bonter ! zij laten de puntentelling gewoon helemaal weg in hun voorstel huurverhoging en gaan voor maximale huurverhogingen van respectievelijk 5.1 tot zelfs 6.6%.

Vrijblijvende tip ! Maak eenvoudig bezwaar door de oude huurprijs te blijven betalen ! eventuele incasso storneren en vervolgens de oude huursom zelf overmaken uiteraard inclusief omschrijving huur maand enz.

Heeft u vragen schroom niet stuur een bericht via de contactpagina en wij bekijken uw persoonlijke situatie gratis en vrijblijvend.

Check mijn huurprijs en service kosten is een collectief om te bewerkstelligen dat u als huurder de juiste prijs betaalt voor o.a. uw huurprijs, verwarmingskosten, service kosten en andere aanverwante zaken aangaande uw huurhuis.

Onze werkwijze is eenvoudig en altijd in uw voordeel ! We starten met een vrijblijvende check op locatie als hieruit blijkt dat u teveel huur betaalt dan krijgt u een berekening waaruit dit blijkt indien u er dan mee verder wilt start de procedure:

We schrijven uw verhuurder aan en doen een verzoek tot huurverlaging.

Indien noodzakelijk schakelen we de huurcommissie in om ter plaatse een onafhankelijk onderzoek (nogmaals) te doen.

Vervolgens ontvangen we een rapport hiervan en volgt er een zitting bij de huurcommissie waarvoor wij voor u als gemachtigde optreden.

Mocht het nodig zijn dragen wij zorg voor een vervolgprocedure uiteraard altijd in overleg met u waarbij het zaakbelang en uw wensen centraal staan.

Voor wat betreft verwarmingskosten is het net zo eenvoudig u stelt de eindafrekening en andere gegevens aan ons beschikbaar waarna wij vrijblijvend aan u voorrekenen of deze bedragen correct zijn is dit niet het geval dan kan ook hiervoor de verhuurder worden aangeschreven en indien noodzakelijk een procedure bij de huurcommissie worden gestart.